キエフのアパートが収集可能なNFTとして初オークション、ブロックチェーンスタートアップPropyが企画
今回は「キエフのアパートが収集可能なNFTとして初オークション、ブロックチェーンスタートアップPropyが企画」についてご紹介します。
関連ワード （NFT、Propy、不動産等） についても参考にしながら、ぜひ本記事について議論していってくださいね。
本記事は、TechCrunch様で掲載されている内容を参考にしておりますので、より詳しく内容を知りたい方は、ページ下の元記事リンクより参照ください。
TechCrunchは以前、スマートコントラクトのコンセプトの下、ブロックチェーン技術を使用して実際の不動産販売をスムーズにする企業であるPropyを記事で取り上げた。Propyは、こうした機能を最初に実現したブロックチェーンスタートアップだ。現在同社は、実際の物件をNFTとしてオークションにかけることで、その境界線を再び押し広げようとしている。これを単なる人目を引くための行為だと片付けたい人もいるかもしれないが、同イベントは合法的に行うことができることを強調するために企画されたものだ。そしてもちろん、Propyは間違いなく挑戦に向かうだろう。
関連記事：ブロックチェーンで不動産取引を完全にオンライン化、安全かつ簡潔化するPropy
今回オークションにかけられているNFTは、ウクライナのキエフにあるワンベッドルームの近代的な新築アパートメントに付随するものとなっている。Propyが初のブロックチェーンベースの不動産販売で歴史を築いた物件だ。
Propyが作成したNFTは、不動産の実際の所有権を移転するという。あまり詳しくないという人のために説明すると、NFT（非代替性トークン）は、芸術作品、音楽、その他の収集物など、固有の資産を表現する暗号化された「トークン」で、所有権をデジタルで証明する。NFTは、Banksy（バンクシー）のアート作品を焼却したものをはじめ、あらゆるものに応用できる可能性を秘めた暗号の世界に光を当てた。
オークションでアパートメントのNFTを落札すると、所有権譲渡書類へのアクセス権、キエフの人気グラフィティアーティストChizzによるデジタルアート作品のNFT（デジタルアートの物理的な絵が物件の部屋の壁に描かれている）、アパートメントの写真を獲得する。しかし、明らかにここではアパートメントが主要資産である。
オークション自体は24時間かけて行われ、開始価格は2万ドル（約218万円）からとなっている。NFTによる売却の詳細はこちらで確認できる。
当該アパートメントは、まさに本ニュースサイトTechCrunchの創設者であり、現在Arrington XRP Capitalの暗号投資家であるMichael Arrington（マイケル・アーリントン）氏が現在所有している。
Propyはこれまでに10億ドル（約1091億円）相当の取引を処理したとしており、その投資家にはアーリントン氏の他、DFJの元創業者Tim Draper（ティム・ドレイパー）氏も名を連ねる。
PropyのCEOであるNatalia Karayaneva（ナタリア・カラヤネバ）氏は次のように述べている。「このNFTは歴史に残るでしょう。ブロックチェーン技術と非代替性トークン（NFT）の将来性を活用し、分権化された金融経済における『自動運転型』不動産取引と不動産参加を実現する上で、Propyにとって大きなマイルストーンとなります」。
今回の取引の概要を説明しよう。アーリントン氏は、NFTの弁護士が作成した、将来の買い手に所有権を譲渡するための法的書類に署名済みである。PropyはNFTオークションを行い、暗号資産で支払いを受ける。オークションの落札者は、KYCの詳細を入力後、1分以内に物件の所有者となる。
キエフの不動産は米国を拠点とする事業体が所有している。オークションが完了すると、NFTの新しい所有者は事業体の所有者となり、不動産自体の所有者となる。このプロセスは、不動産にアタッチされたNFTが再販売されるたびに繰り返される。
筆者とのインタビューで、カラヤネバ氏は次のように語った。「私たちはブレーンストーミングを行ってきました。今回のことは2017年のホワイトペーパーの自然な展開のように思えます。私たちは実際、不動産、不動産を経由するもの、そしてすでにNFTに着手し始めていますが、独自のスマートコントラクトを活用してそれらの取引を行っています。しかしこのNFTのコンセプトは、2つのウォレット間で不動産をピア・ツー・ピアで転送できる、異なるアプローチを提供します」。
「登記簿上の所有者名を変更する必要はありません。これは米国だけでなく多くの国にも当てはまります。米国では、所有者のプライバシーを保護するためにLLCを通じて不動産を購入するという考え方があります。このモデルは米国でうまく機能し、全体に広がっていくでしょう」。
同じインタビューの中でアーリントン氏は次のように付け加えた。「これを暗号の観点からとらえると、DeFiがどのようにしてクレジット市場に接続されるかを私たちは見てきました。NFTやDeFiの資産を持っていれば、仲介人なしで借りることが可能です。実物の不動産の場合は、今のところ仲介人なしでは借りる方法がありません。銀行を経由して、住宅ローンなどを取得する必要があるからです。それはまた、速度と所要時間の面でのあらゆるコストにも影響します」。
「不動産やその他の実際の資産をDeFiにつなぐ方法が見つかれば、その周りに創出されるクレジットの量は、最終的には数兆ドル（約数百兆円）に達するでしょう。それは実現されるべきだと私は考えます。これを取り巻く問題は、法律と規制です【略】これをめぐる法的な問題は難しく、Propyはそのために多くの取り組みを重ねています。それでも、実際の資産をNFTで表現するというアイデアは、純粋に取引の容易さとクレジット市場へのアクセスの容易さという観点から考えると、すばらしいアイデアだと言えるでしょう」。
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画像クレジット：Propy
【原文】
We previously wrote about Propy using blockchain technology to smooth real-world real estate sales by introducing the concept of smart contracts. Propy was the first blockchain startup to make that work. Now the company is pushing the boundaries again, by auctioning a real apartment as an NFT. Although one might want to brush this aside as a stunt, the event is designed to make the point that it could well be done legally. And, by golly, they are going to try.
The auction will be of the NFT attached to a modern, brand new, one-bedroom apartment in Kiev, Ukraine, that Propy previously made history with by making it the first-ever blockchain-based real estate sale.
The NFT created by Propy will, it says, transfer real ownership of the property. Just in case you haven’t been paying attention, NFTs, or non-fungible tokens, are cryptographic “tokens” that represent a unique asset — such as a piece of art, music or other collectibles — and certify ownership digitally. NFTs have set the crypto-world alight with their potential to be applied to just about anything, including a work of art by Banksy which was then burnt.
Once someone has won the NFT of the apartment at auction, the NFT will include access to the ownership transfer paperwork; a digital artwork NFT by a popular Kiev graffiti artist, Chizz (a physical painting of the digital artwork is painted on a wall of the apartment) and the apartment pictures. But obviously, the apartment is the main asset here.
The auction itself will happen over a 24-hour period, with the initial listing starting at $20,000. Details for the NFT sale are available here and will be updated with any new information as the auction proceeds.
The apartment in question is currently owned by Michael Arrington, founder of this very news site, and now a crypto investor with Arrington XRP Capital.
Investors in Propy — which says it has so far processed $1 billion worth of transactions via its platform — include Arrington himself and Tim Draper, former founder of DFJ.
Natalia Karayaneva, CEO of Propy said: “This NFT will go down in history. For Propy it is a major milestone in leveraging the promise of blockchain technology and non-fungible tokens (NFT) to achieve ‘self-driving’ real estate transactions and real estate participation in the decentralized finance economy.”
Here’s how this is all going to work: Arrington has signed legal papers designed by Propy’s lawyers for the NFT to transfer ownership to a future buyer. Propy then conducts the NFT auction and receives payment in cryptocurrency. The winner in the auction becomes the owner within a minute, after filling out KYC details.
The Kiev property is owned by a USA-based entity, and when the auction completes, the new owner of the NFT becomes the owner of the entity and thus the property itself. This process is repeated every time the NFT attached to the property is resold.
In an interview with me, Karayaneva said: “We were brainstorming and this appeared to be a natural development of our white paper of 2017. And in fact, many things we transact, real estate, via property, we are actually already kind of doing NFTs, but with our unique smart contracts. But now the NFT concept provides a different approach, where a property can be transferred between two wallets, peer to peer.
“Thus we do not need to change the name of the owner in the land registry. And this applies to many countries, as well as the United States. This model will work for the United States, and overall, there is this notion of buying real estate via LLC in the United States to preserve the privacy of the owner.
Over the same call, Arrington added: “Coming at this from a crypto angle, we’ve seen what happens how DeFi gets plugged into credit markets. If I have an NFT or any DeFi asset I can then borrow against it, without a middleman. Right now, if I have a real piece of real estate, there is no way for me to borrow against it, without a middleman, because I have to go through a bank and get a mortgage or whatever. And it’s also the friction, all of the costs in terms of speed and how long it takes.
“If we can find a way to plug real estate and other real-world assets into DeFi, I think that the amount of credit that can be created around that is in the trillions, eventually. And so I think that has to happen. The questions around this are legal and regulatory… The legal stuff around this is tough, and so Propy has done a lot of work with that. But if they do, I think that the idea of an NFT representation of a real-world asset purely from the point of view of ease of trade and ease of access to credit markets is a big idea.”
（文：Mike Butcher、翻訳：Dragonfly）
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HONG KONG, July 12, 2021 /PRNewswire/ -- Marvel's digital graphic artist Bosslogic and Swiss Luxury watch manufacturer Quinting have decided to jo...
UREEQA Announces First Baseball NFT with Baltimore Orioles
Trey Mancini’s NFT on UREEQA supports the fight against colon cancer and includes a rotating digital baseball card, signed memorabilia and a personal...
BBTV Makes Strategic Investment and Forms Strategic ...
/PRNewswire/ - BBTV Holdings Inc. (TSX: BBTV) (OTCQX: BBTVF)("BBTV" or the "Company"), the leader in creator monetization, today announced its NFT Division has...
Los Angeles Dodgers to Auction 2020 World Series Ring NFT ...
The NFT package includes a 2020 Los Angeles Dodgers World Series ring NFT collectible and a VIP first pitch experience at Dodger Stadium. At approximately 9 a.m. (PT), Candy Digital will host the auction on July 12 up until 4 p.m. (PT) on Thursday.
BBTV Makes Strategic Investment and Forms Strategic ...
Vancouver, B.C. - July 12, 2021 - BBTV Holdings Inc. (TSX: BBTV) (OTCQX: BBTVF) (“BBTV” or the “Company”), the leader in creator monetization, today announced its NFT Division has made an investment into Nifty's, Inc., the first social NFT platform dedicated to bringing digital collectibles to mains
AMEPAY launches NFT Marketplace for its users - Daily Pune
Tortola, British Virgin Islands, 12 July 2021, ZEXPRWIRE, The success of AMEPAY in the cryptocurrency has given the confidence to foray into NFT markets. AMEPAY NFT marketplace is live now. Non-Fungible Token is a digital asset that represents artworks. Digital artworks include images, photography, gif, audios, videos, graffiti arts etc.
This NFT Offering Is Not a Slam Dunk - Investing Daily
The basketball team Washington Wizards just launched its own non-fungible token offering. Is the hunger for exotic assets the sign of a market top?
Malaysian Artist Red Hong Yi Sells Doge Banknote NFT For ...
Worlds First Emerging NFT Arts Publication Malaysian Artist Red Hong Yi Sells Doge Banknote NFT For Over RM320000 Breaking News -
BBTV Makes Strategic Investment and Forms Strategic ...
VANCOUVER, BC, July 12, 2021 /CNW/ - BBTV Holdings Inc. (TSX:BBTV) (OTCQX:BBTVF)("BBTV" or the "Company"), the leader in creator ...
Los Angeles Dodgers to Auction 2020 World Series Ring NFT ...
After Major League Baseball (MLB) revealed a partnership with Candy Digital, the Los Angeles Dodgers announced it is auctioning a non-fungible token (NFT) World…
I will do viral crypto, nft, ico, ieo, sto promotion to ...
Hello The boom of NFT’s is already happening. The market is saturated with hundreds of crypto artists. Because of this, NFT’s can sometimes be hard to market amongst the crowd of other art. I will runs real and active campaign pr0motion for your NFT, TWITTER, ICO, IEO on top social media platforms ( TWITTER, LINKEDIN, INSTAGRAM, […]
